Для авторизации на текущем портале в Вашем профиле ЕСИА должно быть заполнено поле "Электронная почта"

Республиканские порталы Карта сайта Вход

Муниципальный район Мелеузовский район Республики Башкортостан

Закон О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН

31 Января 2017
230
0

 

 

5 января 2004 года

N 59-з

 

 

РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН

 

ЗАКОН

 

О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В

РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН

 

Список изменяющих документов

(в ред. Законов РБ от 07.11.2005 N 230-з, от 28.12.2005 N 268-з,

от 06.07.2006 N 335-з, от 30.05.2007 N 423-з, от 28.06.2007 N 444-з,

от 06.02.2008 N 525-з, от 15.05.2008 N 4-з, от 24.11.2008 N 59-з,

от 02.04.2009 N 102-з, от 13.07.2009 N 149-з, от 02.12.2009 N 181-з,

от 01.02.2010 N 214-з, от 31.03.2010 N 236-з, от 01.04.2010 N 245-з,

от 27.12.2010 N 346-з, от 21.03.2011 N 378-з, от 20.05.2011 N 397-з,

от 28.09.2011 N 437-з, от 27.03.2012 N 522-з, от 27.09.2012 N 586-з,

от 24.12.2012 N 641-з, от 01.07.2013 N 697-з, от 06.11.2013 N 10-з,

от 04.03.2014 N 61-з, от 29.04.2014 N 90-з, от 26.12.2014 N 170-з,

от 29.12.2014 N 177-з, от 28.05.2015 N 225-з, от 08.07.2016 N 402-з,

от 26.12.2016 N 451-з,

с изм., внесеннымиРешением Арбитражного суда РБ

от 08.05.2014 N А07-23741/2013)

 

Принят Государственным Собранием - Курултаем - Республики Башкортостан 23 декабря 2003 года.

 

Настоящий Закон регулирует отношения по использованию и охране земель в Республике Башкортостан как основы жизни и деятельности народов, проживающих на территории Республики Башкортостан.

 

Глава I

 

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

Статья 1. Земельное законодательство Республики Башкортостан

 

1. Земельное законодательство Республики Башкортостан основывается на Конституции Российской Федерации, Конституции Республики Башкортостан, Земельном кодексе Российской Федерации и иных федеральных законах и состоит из настоящего Закона, других законов Республики Башкортостан и иных нормативных правовых актов Республики Башкортостан.

2. На основании и во исполнение земельного законодательства Российской Федерации и Республики Башкортостан органы местного самоуправления в пределах своих полномочий вправе издавать акты, содержащие нормы земельного права.

 

Статья 2. Полномочия органов государственной власти Республики Башкортостан в области земельных отношений

 

1. Глава Республики Башкортостан:

(в ред. Закона РБ от 28.05.2015 N 225-з)

определяет уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений;

осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Башкортостан.

2. Государственное Собрание - Курултай Республики Башкортостан:

1) принимает законы Республики Башкортостан в области земельных отношений;

2) устанавливает порядок владения, пользования и распоряжения землями, находящимися в государственной собственности Республики Башкортостан;

3) устанавливает случаи предоставления отдельным категориям граждан в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также, если иное не предусмотрено федеральными законами, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам;

(п. 3 в ред. Закона РБ от 28.05.2015 N 225-з)

3.1) определяет категории граждан, имеющих право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов;

(п. 3.1 введенЗаконом РБ от 28.05.2015 N 225-з)

4) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Башкортостан.

(часть 2 в ред. Закона РБ от 28.09.2011 N 437-з)

3. Правительство Республики Башкортостан:

1) управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Башкортостан;

2) утратил силу. - Закон РБ от 28.05.2015 N 225-з;

3) устанавливает и прекращает публичные сервитуты для нужд Республики Башкортостан;

4) резервирует земли для нужд Республики Башкортостан;

(в ред. Закона РБ от 20.05.2011 N 397-з)

5) принимает решения об изъятии земельных участков для нужд Республики Башкортостан;

(в ред. Закона РБ от 28.05.2015 N 225-з)

6) устанавливает порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора аренды такого земельного участка без проведения торгов, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами;

(п. 6 в ред. Закона РБ от 28.05.2015 N 225-з)

7) устанавливает категории работников организаций отдельных отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов, и условия их предоставления;

8) утверждает перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством;

9) принимает решения о резервировании земель, которые предполагается объявить землями особо охраняемых природных территорий республиканского значения, с последующим изъятием таких земель и об ограничении на них хозяйственной деятельности;

(в ред. Закона РБ от 28.05.2015 N 225-з)

10) устанавливает порядок определения цены земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, если иное не установлено федеральными законами;

(п. 10 в ред. Закона РБ от 28.05.2015 N 225-з)

10.1) устанавливает порядок и условия размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации), на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов;

(п. 10.1 введенЗаконом РБ от 28.05.2015 N 225-з)

11) утратил силу. - Закон РБ от 29.12.2014 N 177-з;

11.1) устанавливает порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами;

(п. 11.1 в ред. Закона РБ от 28.05.2015 N 225-з)

11.2) устанавливает порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

(п. 11.2 введенЗаконом РБ от 28.05.2015 N 225-з)

12) утратил силу. - Закон РБ от 28.09.2011 N 437-з;

12) утратил силу. - Закон РБ от 26.12.2014 N 170-з;

12.1) устанавливает порядок осуществления муниципального земельного контроля;

(п. 12.1 введенЗаконом РБ от 28.05.2015 N 225-з)

13) осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральным законодательством и законодательством Республики Башкортостан.

(часть 3 в ред. Закона РБ от 21.03.2011 N 378-з)

 

Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления в Республике Башкортостан в области земельных отношений

 

(в ред. Закона РБ от 24.12.2012 N 641-з)

 

Органы местного самоуправления в Республике Башкортостан:

1) управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

1.1) распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, установленных Федеральным законом;

(п. 1.1 введенЗаконом РБ от 26.12.2016 N 451-з)

2) переводят в установленном порядке земли из одной категории в другую;

3) резервируют земли для муниципальных нужд;

4) утратил силу. - Закон РБ от 28.05.2015 N 225-з;

5) устанавливают порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставленных в аренду без торгов, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами;

(п. 5 в ред. Закона РБ от 28.05.2015 N 225-з)

6) производят изъятие земель для муниципальных нужд;

(в ред. Закона РБ от 28.05.2015 N 225-з)

6.1) осуществляют муниципальный земельный контроль в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном Правительством Республики Башкортостан, а также принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений Земельного кодекса Российской Федерации;

(п. 6.1 введенЗаконом РБ от 28.05.2015 N 225-з)

7) утратил силу. - Закон РБ от 26.12.2014 N 170-з;

8) осуществляют иные полномочия, предусмотренные федеральным законодательством и законодательством Республики Башкортостан.

 

Статья 4. Перевод земель из одной категории в другую

(в ред. Закона РБ от 24.11.2008 N 59-з)

 

Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" в отношении:

(в ред. Законов РБ от 07.11.2005 N 230-з, от 24.11.2008 N 59-з)

земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности, - уполномоченным республиканским органом исполнительной власти в области земельных отношений. В случае, если площадь переводимого земельного участка более 1 гектара, решение о переводе земельного участка из одной категории в другую принимается уполномоченным республиканским органом исполнительной власти в области земельных отношений на основании положительного заключения межведомственной комиссии. В состав межведомственной комиссии включаются представители заинтересованных республиканских органов исполнительной власти. Персональный состав и порядок работы межведомственной комиссии утверждаются Правительством Республики Башкортостан;

(в ред. Закона РБ от 28.05.2015 N 225-з)

земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления.

 

Глава II

 

СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН

 

Статья 5. Собственность на землю граждан и юридических лиц

 

1. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

2. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и законодательством Республики Башкортостан.

(в ред. Закона РБ от 26.12.2016 N 451-з)

3. В соответствии с федеральным законодательством иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, доля иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляют более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

 

Статья 6. Государственная собственность на землю Республики Башкортостан

 

1. В собственности Республики Башкортостан находятся земельные участки:

а) которые признаны таковыми федеральными законами;

б) право собственности Республики Башкортостан на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

в) которые приобретены Республикой Башкортостан по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством;

г) которые безвозмездно переданы Республике Башкортостан из федеральной собственности.

(часть 1 в ред. Закона РБ от 26.12.2016 N 451-з)

2. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральная собственность, собственность субъектов Российской Федерации) и муниципальных образований (муниципальная собственность) осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

(в ред. Законов РБ от 06.02.2008 N 525-з, от 26.12.2016 N 451-з)

 

Статья 7. Муниципальная собственность на землю

 

1. В муниципальной собственности находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами Республики Башкортостан:

права на которые возникли при разграничении государственной собственности на землю;

которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством;

которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

(абзац введен Законом РБ от 27.09.2012 N 586-з)

1.1. Если иное не предусмотрено федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории - собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

(часть 1.1 введена Законом РБ от 24.11.2008 N 59-з)

2. В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, в том числе за пределами границ муниципальных образований.

(в ред. Закона РБ от 28.05.2015 N 225-з)

 

Глава III

 

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ, ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬ, РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И

ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН

 

Статья 8. Органы исполнительной власти Республики Башкортостан и органы местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участков

 

1. Правительство Республики Башкортостан и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, находящимися соответственно в государственной собственности Республики Башкортостан и муниципальной собственности, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

2. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, осуществляется соответственно Правительством Республики Башкортостан или органами местного самоуправления.

3. Приобретение земельного участка в собственность из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды такого земельного участка производится в определенных законодательством случаях на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии с законодательством.

(в ред. Закона РБ от 07.11.2005 N 230-з)

4. Публикация сообщений в средствах массовой информации о наличии земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности и предлагаемых для передачи в аренду или собственность на торгах (конкурсах, аукционах), производится соответственно уполномоченным республиканским органом исполнительной власти в области земельных отношений или органами местного самоуправления.

(в ред. Закона РБ от 26.12.2016 N 451-з)

 

Статья 9. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности

(в ред. Закона РБ от 07.11.2005 N 230-з)

 

1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, а также в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, юридическим лицам - в постоянное (бессрочное) пользование, гражданам и юридическим лицам - в безвозмездное пользование.

(в ред. Законов РБ от 07.11.2005 N 230-з, от 26.12.2016 N 451-з)

2. Право на получение земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, реализуется гражданами при наличии свободных земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

(в ред. Закона РБ от 07.11.2005 N 230-з)

3. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется бесплатно в случаях, предусмотренных федеральными законами и настоящим Законом.

3.1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в безвозмездное пользование некоммерческим организациям, созданным Республикой Башкортостан в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом Республики Башкортостан, в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства.

(часть 3.1 введена Законом РБ от 29.12.2014 N 177-з)

4. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки предоставляются в собственность только за плату.

5. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством.

(в ред. Законов РБ от 07.11.2005 N 230-з, от 01.04.2010 N 245-з, от 26.12.2016 N 451-з)

Абзацы второй - четвертый утратили силу. - Закон РБ от 26.12.2016 N 451-з.

 

Статья 10. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно

 

(в ред. Закона РБ от 28.05.2015 N 225-з)

 

1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, а также отдельным категориям граждан - в случаях, установленных настоящей статьей.

2. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно следующим категориям граждан:

1) гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей